Как оформить прирезку к участку

Как оформить прирезку земельному участку из муниципальных земель?

Оформить прирезку к своему(основному) земельному участку(в данном случае рассмотрим участок с категорией земель — земли населенных пунктов, и видом разрешенного использования — ИЖС или ЛПХ) можно до 12 соток (если на местности есть возможность), 2-мя способами, для каждого из них нужно ее сформировать:

Формирование прирезки — это подготовка документов которая включает в себя: межевой план, топографическую съемку, схему расположения — такие работы выполняют кадастровые инженеры или землеустроительные организации.

Способ 1.Через аукцион(торги). На нем будет определена годовая арендная плата, и при условии выигрыша, данный участок (прирезка) будет ваш, но на правах аренды(что это такое смотрите здесь), который можно в последствии перевести в собственность.

Способ 2.Через выкуп у администрации за 50% (по закону) от кадастровой стоимости, после надо зарегистрировать право собственности.

Рассмотрим на примере 6 соток. Предположим стоимость 6 соток = 1 300 000 руб. и надо прирезать 3 сотки, стоимость которых по кадастру = 650 000 руб. и — 50%, итого получается 325 000 руб. + расходы на подготовку документов.

Вся процедура займет по времени от 3 до 6 месяцев.

Другие полезные статьи